上海市個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)暫行辦法x.doc

上海市個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)暫行辦法.docx 最新房產(chǎn)稅細(xì)則資料。

上海市個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)暫行辦法 　　滬府發(fā)〔2011〕3號(hào) 　　上海市人民政府關(guān)于印發(fā)《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》的通知 　　各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局： 　　 根據(jù)國務(wù)院第136次常務(wù)會(huì)議有關(guān)精神，市政府決定，自2011年1月28日起，本市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。
現(xiàn)將《上海市開展對(duì)部分個(gè) 人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真按照?qǐng)?zhí)行。
　　 實(shí)施房產(chǎn)稅改革是黨的十七屆五中全會(huì)作出的一項(xiàng)重要部署，是“十二五”時(shí)期我國稅制改革的一項(xiàng)重要內(nèi)容。
各區(qū)縣、各部門要高度重視，細(xì)致工 作，密切配合，確保本市對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅的試點(diǎn)順利進(jìn)行。
　　二○一一年一月二十七日 　　上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法 　　 為進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅制度，合理調(diào)節(jié)居民收入分配，正確引導(dǎo)住房消費(fèi)，有效配置房地產(chǎn)資源，根據(jù)國務(wù)院第136次常務(wù)會(huì)議有關(guān)精神，市政府決定 開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。
現(xiàn)結(jié)合本市實(shí)際，制定本暫行辦法。
　　
一、試點(diǎn)范圍 　　試點(diǎn)范圍為本市行政區(qū)域。
　　
二、征收對(duì)象 　　征收對(duì)象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭
第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新購的住房。
　　除上述征收對(duì)象以外的其他個(gè)人住房，按國家制定的有關(guān)個(gè)人住房房產(chǎn)稅規(guī)定執(zhí)行。
　　新購住房的購房時(shí)間，以購房合同網(wǎng)上備案的日期為準(zhǔn)。
　　居民家庭住房套數(shù)根據(jù)居民家庭在本市擁有的住房情況確定。
　　
三、納稅人 　　納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。
　　產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代為納稅。
　　
四、計(jì)稅依據(jù) 　　 計(jì)稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格確定的評(píng)估值，評(píng)估值按規(guī)定周期進(jìn)行重估。
試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場(chǎng)交易價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。
　　房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納