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吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于新冠肺炎疫情防控期間建設工程計價的指導意見 吉建造 2022.pdf
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造價法規(guī)
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各市州建委(住房城鄉(xiāng)建設局),長白山管委會住房城鄉(xiāng)建設局,梅河口市住房城鄉(xiāng)建設局,各有關單位: 為深入貫徹落實黨中央國務院和省委省政府關于統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展的決策部署,助力抗擊新冠疫情和復じ床,维护发承包双方的簯颞权覌偓根究M泄胤傘⒎ü婀娑ǎ岷銜沂∈導,现就新乖柛C滓咔櫸攬仄詡湮沂〗ㄉ韞こ碳萍厶岢鋈縵輪傅家餳� 一、新冠肺炎疫情屬于合同約定的不可抗力情形。建設工程因疫情防控導致的損失和費用增加,發(fā)承包雙方應按照不可抗力有關規(guī)定和合同約定合理分擔。 二、疫情防控期間確需施工的,所產(chǎn)生的疫情防控費計入工程造價。疫情防控費是指疫情防控期間,防護的人工費用(含核酸檢測費用),工程施工增加口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、電動噴霧器等疫情防護物資的費用,防護措施費用和按疫情防控要求在隔離期間發(fā)生的隔離勞務人員工資、通勤車輛和其他相關投入的費用。 三、按照施工現(xiàn)場疫情防控要求,施工企業(yè)對現(xiàn)有宿舍進行了改造或采取租賃等方式,使工地宿舍房間的居住人數(shù)滿足疫情防控要求的,增加的費用可辦理簽證據(jù)實計取。未辦理簽證的,其安全文明施工費乘以系數(shù)1.15。 四、疫情防控期間,方艙醫(yī)院、隔離點建設工程,可采用成本加酬金的計價方式。成本計算按發(fā)承包雙方、監(jiān)理、造價咨詢等單位所收集、確定的人工、材料、機械臺班的數(shù)量和價格計算,酬金由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。 五、疫情防控期間,建設工程確需施工,導致工程費用變化的,發(fā)承包雙方應根據(jù)合同約定及有關規(guī)定,本著實事求是和公平公正的原則,協(xié)商確定并辦理經(jīng)濟簽證或簽訂補充協(xié)議。 。ㄒ唬┤斯べM:疫情防控期間,建筑工人短缺,人工降效,導致人工單價變化幅度較大,發(fā)承包雙方應及時做好建筑工人實名登記和市場人工價格統(tǒng)計。疫情防控期間所完成的工程量,其人工單價可由發(fā)承包雙方簽證確認,據(jù)實調整。未辦理簽證的,其人工費乘以系數(shù)1.15。 。ǘ┎牧蟽r格和機械臺班:因疫情防控導致材料(工程設備)、機械臺班價格異常波動,發(fā)承包雙方可根據(jù)實際情況辦理經(jīng)濟簽證予以確認。未辦理簽證的,其機械費乘以系數(shù)1.15。 。ㄈ┮咔榉揽刭M:已簽證的,按簽證據(jù)實計取。未簽證的,可根據(jù)建設工程項目實際投入的作業(yè)人員數(shù)量,按55元/人﹒天計算(不包括核酸檢測費用,據(jù)實計。 。ㄋ模┮咔榉揽仄陂g要求復工及疫情防控解除后復工的工程項目,如需趕工,趕工費另行計算,由發(fā)承包雙方自行約定趕工費的計算原則和方法。 六、疫情防控期間未復工的項目,工期予以順延,停工期間增加的費用和合同價款,應根據(jù)法律法規(guī)及合同條款,按照不可抗力有關規(guī)定及約定,合理分擔,予以調整。 七、疫情防控期間,尚未招標或未簽訂合同的工程,建設單位應考慮疫情防控對工程項目的影響,增加疫情防控費用。 八、各市州住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門應加強疫情防控期間建設工程人、材、機市場價格的監(jiān)控,及時調整并發(fā)布建設工程造價信息,為發(fā)承包雙方合理確定工程造價提供依據(jù)。
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