旁站監(jiān)理細(xì)則.doc

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一、工程概況 1.參建單位 　　業(yè)主：青啤房地產(chǎn)有限公司 　　設(shè)計(jì)單位：青島志海工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司 　　勘察單位：青島市勘察測(cè)繪研究院 　　監(jiān)理單位：青島萬(wàn)通建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 　　施工單位：青島一建集團(tuán)有限公司 2工程概況 　　2.1建設(shè)地點(diǎn)：本工程位于青島市李滄區(qū)，九水路以東，華樓山路以南。
項(xiàng)目周圍有山東省師范學(xué)校和李滄區(qū)衛(wèi)生學(xué)校，且靠近李村中心繁華商業(yè)區(qū)。
　　2.2占地面積：總規(guī)劃用地27501.9平方米。
　　2.3總建筑面積：47020.1㎡,其中地上建筑面積41978.82㎡。
　　2.4工程造價(jià)：暫定6000萬(wàn)元。
　　2.5計(jì)劃工期：計(jì)劃開工2008年3月25日，計(jì)劃竣工2009年7月31日。
計(jì)劃工期494天。
　　2.6合同質(zhì)量等級(jí)：合格。
　　2.7結(jié)構(gòu)類型、棟數(shù)、層數(shù)等： 　　本工程由高層1～4#四個(gè)樓座和多層5～13#九個(gè)樓座組成。
地下一層為車庫(kù)及變配電室、消防水泵房、生活水泵房、消防水池、換熱站等設(shè)備用房。
建筑結(jié)構(gòu)形式：高層為剪力墻結(jié)構(gòu)，多層為磚混結(jié)構(gòu)，地下車庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)。
　　1～4#樓十一層網(wǎng)點(diǎn)住宅：地上兩層網(wǎng)點(diǎn)，網(wǎng)點(diǎn)上九層塔式住宅。
均為二類建筑，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，住宅每幢樓均為塔式住宅，每層3戶，建筑面積274.73平方米。
　　5～13#樓。


五、六層住宅：?jiǎn)卧�式多層帶閣樓住宅建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)。
每單元一梯兩戶。
　　地下車庫(kù)：分為兩部分，其中一部分在1～4#樓網(wǎng)點(diǎn)地下一層,另一部分在7#樓南側(cè)地下一層。
地下車庫(kù)的耐火等級(jí)為一級(jí)。
　　建筑設(shè)計(jì)合理使用年限：50年。
抗震設(shè)防烈度:均為6度。
　　建筑耐火等級(jí)：各樓座均為二類建筑，耐火等級(jí)為

一、二級(jí)。


二、旁站依據(jù) 　　　　　　　　　　　　　　　 1.法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有： 1.1《中華人民共和國(guó)建筑法》 1.2《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 1.3《中華人民共和國(guó)合同法》 1.4《建設(shè)工程旁站監(jiān)理管理規(guī)定》 1.5《建設(shè)工程監(jiān)理人員崗位職責(zé)管理規(guī)定》 1.6《控制住宅工程鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫的技術(shù)導(dǎo)則》等 2.工程建設(shè)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，主要有： 2.1地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002） 2.2混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002） 2.3建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002） 2.4砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002） 88