(京價(房)字[1997]第398號)北京市物價局北京市房屋土地管理局關于房地產(chǎn)中介服務收費.doc

(京價(房)字[1997]第398號)北京市物價局北京市房屋土地管理局關于房地產(chǎn)中介服務收費

北京市物價局北京市房屋土地管理局 關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知 （京價（房）字［１９９７］第３９８號） 　　(一九九七年十一月二十八日） 各區(qū)、縣物價局、房屋土地管理局，各房地產(chǎn)價格評估、經(jīng)紀、咨詢等中介服務機構(gòu)： 　　 根據(jù)國家計劃委員會、建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》（計價格［１９９５］９７１號）和 國家計劃委員會、國家土地管理局《關于土地價格估收費的通知》（計價格［１９９４］２０１７號） 文件精神，結(jié)合《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》（京價（房）字［１９９６］第３９６號）一年來試 行情況，現(xiàn)對我市房地產(chǎn)中介服務收費的有關規(guī)定修訂如下： 　　
一、凡依法設立并經(jīng)資質(zhì)審核合格的房地產(chǎn)價格評估、經(jīng)紀、咨詢等中介服務機構(gòu)，為企事 業(yè)單位、社會團體和其它社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營管理 、消費等方面的中介服務，可向委托人收取合理的費用。
　　
二、房地產(chǎn)中介服務收費是房地產(chǎn)交易市場重要的經(jīng)營性服務收費，根據(jù)不同情 況分別實行政府定價、政府指導價和協(xié)商定價。
實行政府定價和政府指導價的收 費標準、收費項目，由北京市物價局會同北京市房屋土地管理局制定。
　　
三、房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按 照標的總額采取差額定率分檔累進制。
具體收費見附表
一、二。
土地價格評估中 的宗地價格評估收費按附表一標準執(zhí)行；基準地價評估收費按附表二標準執(zhí)行。
　　每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足３００元的，按３００元收取。
　　 為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估，評估機構(gòu)按一般宗地評估費標準的５ ０％計收評估費。
　　清產(chǎn)核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的３０％計收評估費。
　　 因征用拆遷對