工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí) 3.doc

工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí) 3 ，工程概預(yù)算就是計(jì)算和確定擬建工程全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。
國(guó)家規(guī)定每項(xiàng)工程都必須——先編制預(yù)算造價(jià);初步設(shè)計(jì)——編制設(shè)計(jì)概算;擴(kuò)初設(shè)計(jì)——編制修正概算;施工圖設(shè)計(jì)——編制施工圖預(yù)算。
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工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)３ Re:工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)大全3 三：《一般土建工程施工圖預(yù)算》 大家初步搞清楚建筑施工圖（建施）包括的內(nèi)容和范圍，結(jié)構(gòu)施工圖（結(jié)施）的內(nèi)容和范圍。
識(shí)讀圖紙的方法和順序應(yīng)該掌握其要領(lǐng)和技巧。
識(shí)讀圖紙要平、立、剖結(jié)合詳圖，逐項(xiàng)計(jì)算，按結(jié)構(gòu)分部分項(xiàng)拆骨頭統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)材料的消耗。
今天結(jié)合講的是《建筑工程概預(yù)算》的工程量計(jì)算部分課程。
建筑產(chǎn)品的特點(diǎn)，與其他工業(yè)產(chǎn)品的區(qū)別：
1、結(jié)構(gòu)形式不同；
2、裝修等級(jí)各異；
3、施工中工料消耗不同；
4、施工周期不一樣；
5、氣候條件的 影響；
6、施工地點(diǎn)水文地質(zhì)條件影響。
確定每一項(xiàng)建筑產(chǎn)品應(yīng)根據(jù)：
1、設(shè)計(jì)文件的要求和施工技術(shù)方案；
2、建筑產(chǎn)品的質(zhì)量等級(jí)；
3、使用功能的區(qū)別；
4、其他特殊要 求。
對(duì)其價(jià)格（即全部費(fèi)用）進(jìn)行具體、細(xì)致的計(jì)算。
工程概預(yù)算就是計(jì)算和確定擬建工程全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。
國(guó)家規(guī)定每項(xiàng)工程都必須 先編制預(yù)算造價(jià)；初步設(shè)計(jì)編制設(shè)計(jì)概算；擴(kuò)初設(shè)計(jì)編制修正概算；施工圖設(shè)計(jì) 編制施工圖預(yù)算。
一個(gè)單項(xiàng)工程完成應(yīng)編制：
1、工程結(jié)算；
2、竣工決算。
1.1建筑工程概預(yù)算的分類：
一、按項(xiàng)目所處的建設(shè)逐段分類 ①建筑工程概算（設(shè)計(jì)概算） 這是控制項(xiàng)目投資額的依據(jù)，可以憑此選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行招投標(biāo)。
②施工圖預(yù)算 確定工程造價(jià)，簽訂工程承包合同，進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)，銀行撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)。
③施工預(yù)算 承包方內(nèi)部的預(yù)算，控制成本，壓縮開支，“三對(duì)比”采購(gòu)，下達(dá)作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。
④工程結(jié)算 作為一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、或分項(xiàng)工程完工后結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)，控制工程成 本。
由于施工中會(huì)出現(xiàn)局部變更，增減工作量，調(diào)整價(jià)差，不可抗拒等因素，結(jié)算是可變的，有調(diào) 整余地。
⑤竣工決算 是反映整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全部實(shí)際建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，由承包方編制，發(fā)包方審核（監(jiān)理方會(huì) 審或?qū)徍耍�、審�?jì)部門審定，以此作為竣工價(jià)款決算，