工程造價案例分析5全.doc

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工程造價案例分析(五) 建設(shè)工程合同管理與索賠 【大綱要求】 　
1．建設(shè)工程施工合同的類型與主要內(nèi)容； 　
2．工程變更的處理； 　
3．工程索賠的計算與審核； 　
4．建設(shè)工程合同爭議的處理。
【2008試題】 　某承包商承建一基礎(chǔ)設(shè)施項目，其施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃如圖4.1所示。
圖4.1　施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃（時間單位：月） 　工程實施到第5個月末檢查時，A2工作剛好完成，B1工作已進(jìn)行了1個月。
　在施工過程中發(fā)生了如下事件： 　 事件1：A1工作施工半個月發(fā)現(xiàn)業(yè)主提供的地質(zhì)資料不準(zhǔn)確，經(jīng)與業(yè)主、設(shè)計單位協(xié)商確 認(rèn)，將原設(shè)計進(jìn)行變更，設(shè)計變更后工程量沒有增加，但承包商提出以下索賠： 　設(shè)計變更使A1工作施工時間增加1個月，故要求將原合同工期延長1個月。
1　 事件2：工程施工到第6個月，遭受颶風(fēng)襲擊，造成了相應(yīng)的損失，承包商及時向業(yè)主提出 費用索賠和工期索賠，經(jīng)業(yè)主工程師審核后的內(nèi)容如下： 　
（1）部分已建工程遭受不同程度破壞，費用損失30萬元； 　
（2）在施工現(xiàn)場承包商用于施工的機(jī)械受到損壞，造成損失5萬元；用于工程上待安裝設(shè) 備（承包商供應(yīng)）損壞，造成損失1萬元； 　
（3）由于現(xiàn)場停工造成機(jī)械臺班損失3萬元，人工窩工費2萬元； 　 （4）施工現(xiàn)場承包商使用的臨時設(shè)施損壞，造成損失1.5萬元；業(yè)主使用的臨時用房破壞， 修復(fù)費用1萬元； �。�5）因災(zāi)害造成施工現(xiàn)場停工0.5個月，索賠工期0.5個月； �。�6）災(zāi)后清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工需費用3萬元。
　 事件3：A3工作施工過程中由于業(yè)主供應(yīng)的材料沒有及時到場，致使該工作延長1.5個月， 發(fā)生人員窩工和機(jī)械閑置費用4萬元（有簽證）。
【問題1】 不考慮施工過程中發(fā)生的各事件的