山東省建筑工程消耗量定額補充冊二定額解釋[1].doc

《山東省建筑工程消耗量定額補充冊（二）》 《山東省建筑工程計價依據(jù)綜合解釋》 交底與培訓 《山東省建筑工程消耗量定額補充冊（二）》 l 本定額自2008年12月1日起施行。 l 本定額作為《山東省建筑工程消耗量定額》的補充冊，主要包括建筑節(jié)能保溫工程等。 關(guān)于補充定額冊的使用 l 作為補充定額，均系原定額內(nèi)容不能滿足工程實際需要時對原定額所作的補充。因此，使用時除補充定額發(fā)布日已完成竣工結(jié)算的工程不再調(diào)整外，其余均應遵照執(zhí)行。 l 補充系數(shù)、補充規(guī)則以及對原定額所作的補充解釋，均視同補充定額辦理。 第一章  土石方工程 l 1、定額1-4-3竣工清理子目，系指對施工過程中所產(chǎn)生的建筑垃圾的清理。（竣工清理：系指建筑物內(nèi)、外圍四周2米范圍內(nèi)建筑垃圾的清理、場內(nèi)運輸和指定地點的集中堆放。不包括建筑垃圾的裝車和場外運輸）因此，建筑物內(nèi)、外凡產(chǎn)生建筑垃圾的空間，均應按其全部空間體積計算竣工清理（竣工清理按下列規(guī)定，以立方米計算） l （1）建筑物勒腳以上外墻外圍水平面積乘以檐口高度（有山墻者，按山尖1/2高度） l （2）地下室（包括半地下室），按地下室上口外圍水平面積（不包括地下室采光井及敷貼外部防潮層的保護砌體所占面積）乘以地下室地坪至建筑物第一層地坪間的高度。地下室出入口的建筑體積并入地下室建筑體積內(nèi)計算。 l （3）建筑物內(nèi)按1/2計算建筑面積的建筑空間，如：設計利用的凈高在1.20米至2.10米的坡屋頂內(nèi)、場館看臺下 ，設計利用的無圍護結(jié)構(gòu)的坡地吊腳架空層、深基礎架空層等，應計算竣工清理。 l （4）建筑物內(nèi)不計算建筑面積的建筑空間，如：設計不利用的坡屋頂內(nèi)、場館看臺下 ，坡地吊腳架空層、深基礎架空層，建筑物通道等，應計算竣工清理。 l （5） 建筑物外可供人們正常活動的、按其水平投影面積計算場地平整的建筑空間，如有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的無柱檐廊、挑陽臺、獨立柱雨蓬等，應計算竣工清理。 l （6） 建筑物外可供人們正�；顒拥�、不計算場地平整的建筑空間，如有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊、樓層陽臺、無柱雨蓬（蓬下做平臺或地面）等，應計算竣工清理。 l 能夠形成封閉空間的構(gòu)筑物，如：獨立式煙囪、水塔、貯油（水）池、貯倉 、筒倉等，應按建筑物竣工清理的計算原則，計算竣工清理。 l 化糞池、檢查井、給水閥門井，以及道路、停車場、綠化地、圍墻、地下管線等構(gòu)筑物不計算竣工清理。 計算建筑面積應遵循下列原則： 1）計算建筑面積的建筑物，必須具備保證人們正常活動的永久性（密實）頂蓋。 具備永久性頂蓋的建筑物，在滿足其他兩項原則的前提下，或計算全面積；或計算1/2面積；但不具備永久性頂蓋的建筑物，如，無永久性頂蓋的陽臺、無永久性頂蓋的室外樓梯的最上層樓梯等，均不能計算面積。 2）計算建筑面積的建筑物，應具備擋風遮雨的（密實）圍護結(jié)構(gòu)。 在滿足其他兩項原則的前提下，具備圍護結(jié)構(gòu)（立體車庫等，除外）的建筑物，一般計算全面積；不具備圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，一般應計算1/2面積。 3）計算建筑面積的建筑物，應具備保證人們正�；顒拥目臻g高度：層高2.2米；或單層建筑物高度2.20米；或坡屋頂內(nèi)凈高2.10米。 在滿足其他兩項原則的前提下，達到上述空間高度建筑物，一般計算全面積；不能達到上述空間高度（坡屋頂內(nèi)凈高達到1.20米）的建筑物，一般應計算1/2面積。 關(guān)于建筑垃圾清運處理： 依據(jù)青價費（2006）70號文件規(guī)定，自2006年7月1日起，建設單位或施工單位產(chǎn)生的建筑垃圾及工程渣土，須運至市環(huán)衛(wèi)行政主管部門指定的建筑垃圾儲運（堆置）場，并按每立方米4元標準繳納城市生活垃圾處理費。此費用結(jié)算時憑實際發(fā)生的行政事業(yè)收費憑據(jù)實報實銷。未向指定的建筑垃圾儲運（堆置）場傾倒，不能提供行政事業(yè)收費憑據(jù)的不得計取此費用。本標準適用于市內(nèi)四區(qū)，其他區(qū)市按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。 建筑垃圾、工程渣土等的清理、外運費用，發(fā)承包雙方協(xié)商簽證。 第三章  砌筑工程 1、定額3-5-5磚砌屋面排煙氣道口子目，按山東省建筑標準設計L01J202編制，同時適用于平屋面和坡屋面兩種情況。 計算屋面防水、保溫時，排煙氣道口所占面積不扣除，防水層及其之下的找平層在排煙氣道口四周的上翻高度，不另計算。 2、定額3-5-6砂漿用砂過篩子目，系指砌筑砂漿、抹灰砂漿等各種砂漿用砂的過篩用工，按10立方米定額砂（過篩凈砂）體積計算。 混凝土（商品混凝土）用砂、以及除砂漿以外的其他用砂，不計算過篩用工。 第六章  屋面、防水、保溫及防腐工程 1、定額6-3-40~75保溫子目，按山東省建筑標準設計L06J002《建筑工程做法》和L06J113《居住建筑保溫構(gòu)造詳圖》編制。按原定額口徑、根據(jù)保溫層所處部位分為：混凝土板上保溫、頂棚保溫、立面保溫等三部分。 混凝土板上保溫，適用于樓板上、屋面板上和地面的保溫。 頂棚保溫，適用于樓板下和屋面板下的保溫。 立面保溫，適用于墻面和柱面的保溫。 2、定額6-3-40~75子目中的板材保溫子目，定額按常用板材厚度（相應子目的材料名稱中，未說明厚度按50mm考慮）編制 . 設計板材厚度與定額不同時，可以換算，但消耗量及其他均不變。 3、定額6-3-46混凝土板上聚氨脂發(fā)泡保溫子目，定額6-3-70立面聚氨脂發(fā)泡保溫子目，均包括界面砂漿和防潮底漆，保溫層厚度按厚30mm編制 . 設計保溫層厚度與定額不同時，按6-3-14子目調(diào)整。 4、定額6-3-68、69立面膠粉聚苯顆粒粘貼保溫板子目，包括界面砂漿和膠粉聚苯顆粒粘結(jié)層，粘結(jié)層厚度按厚15mm編制 . 設計粘結(jié)層厚度與定額不同時，按6-3-72子目調(diào)整。 5、定額6-3-71、72立面膠粉聚苯顆粒保溫子目，適用于L06J113-F體系膠粉聚苯顆粒作保溫層的情況。 6、定額6-3-40~75保溫子目，按設計圖示尺寸，以平方米計算。 （1）混凝土板上保溫和頂棚保溫的工程量計算，執(zhí)行原工程量計算規(guī)則。 （2）外墻外保溫，按保溫層中心線長度乘以設計高度計算。設計注明了粘結(jié)層厚度的，按保溫層與粘結(jié)層厚度的中心線長度乘以設計高度計算。 內(nèi)墻面保溫，按保溫層凈長度乘以設計高度。 計算墻面保溫時，應扣除門窗洞口所占面積。 （3）柱面保溫，按保溫層中心線展開寬度乘以設計高度計算。設計注明了粘結(jié)層厚度的，按保溫層與粘結(jié)層總厚度的中心線展開寬度乘以設計高度計算。 7、定額6-4-26、27管子目，適用于陽臺、雨蓬無組織排水時泄水的情況。 第九章  裝飾工程 1、保溫外墻面在保溫層外鑲貼面磚時需要鋪釘?shù)腻冧\鐵絲網(wǎng)，執(zhí)行定額4-1-117墻面鋼絲網(wǎng)子目。 2、定額9-2-352保溫外墻面面磚防水縫子目，按保溫外墻面面磚面積計算。 3、定額9-5-267冷庫暗室內(nèi)作增加子目，系指完成冷庫暗室內(nèi)作施工，所需要增加的照明、通風、防毒設施的安裝、維護、拆除、以及防護用品、人工降效等相應費用。 冷庫暗室內(nèi)作增加子目，按冷庫暗室地面、墻柱面、頂棚的抹灰、防水、保溫、防腐等內(nèi)作施工的合計定額工日計算。 4、定額9-5-268地下暗室內(nèi)作增加子目，系指完成沒有自然采光、沒有正常通風的地下暗室內(nèi)作施工，所需要增加的照明、通風設施的安裝、維護、拆除、以及人工降效等相應費用。 地下暗室內(nèi)作增加，按地下暗室地面（含墊層）、墻柱面、頂棚的抹灰、防水、保溫、防腐等內(nèi)作施工的合計定額工日計算。 地下室設有設計室外地坪以上的洞口（不含地下室外墻出入口）、地上窗的，不計取該費用。 5、定額9-5-269裝飾成品保護增加子目，系指建設單位單獨分包的下列裝飾工程內(nèi)容、與主體工程一起、并經(jīng)由總承包施工單位完成最后竣工驗收時，總承包施工單位對裝飾成品維護、清理、清潔等所需要增加的費用。 裝飾工程內(nèi)容、及裝飾成品保護增加的工程量計算，如下： （1）各種形式的鋁合金門窗、塑鋼門窗、彩板門窗，按門窗工程量計算。 （2）鋁合金板、塑鋁板、不銹鋼板包框的、各種形式的無框玻璃門，按框、扇工程量之和計算。 （3）各種形式的玻璃幕墻，按幕墻工程量計算。 （4）以鋁合金、不銹鋼、玻璃、鏡面玻璃為材質(zhì)的地板、地磚，按地面工程量計算。 （5）以鋁合金、塑鋼、塑鋁、不銹鋼、玻璃、鏡面玻璃為材質(zhì)的、距樓、地面高度1.8米以內(nèi)墻面板及隔斷，按高度范圍內(nèi)的相應工程量計算。 （6）以鋁合金、不銹鋼、玻璃為材質(zhì)的欄板、欄桿，按相應工程量乘以0.90計算。 建設單位與單獨分包的裝飾施工單位的合同約定，不影響總包施工單位計取該項費用。 總承包施工單位自行完成或總包施工單位自行分包完成上列內(nèi)容時，總包施工單位不另計該項費用。 主體工程完成竣工驗收后，上述工程內(nèi)容施工，且總承包施工單位不參與最后竣工驗收時，總承包施工單位不計取該項費用。 1、山東省工程建設標準《建筑施工現(xiàn)場管理標準》規(guī)定，腳手架架體高度超過10米，嚴禁使用單排腳手架。 因此，工程量計算規(guī)則原規(guī)定“砌筑高度在15米以下的，按單排腳手架計算”，修改為“砌筑高度在10米以下的，按單排腳手架計算”。其他與此有關(guān)的規(guī)定，均做相應改動。 ***2、已按相應規(guī)定計算了外腳手架的建筑物，其四周外圍的現(xiàn)澆混凝土梁、框架梁、墻，以及砌筑墻體，不另計混凝土澆筑、和墻體砌筑腳手架。 現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)中，除建筑物周邊外跨框架梁以外的室內(nèi)框架梁，應按現(xiàn)澆混凝土梁的相應規(guī)定，計算雙排外腳手架。 各種現(xiàn)澆混凝土獨立柱、框架柱、磚柱、石柱等，均需單獨計算腳手架。 框架梁與板整澆，計算混凝土工程量執(zhí)行定額 在計算混凝土工程量時，框架梁與板整澆的，執(zhí)行單梁、連續(xù)梁及平板定額；框架梁、搭在框架梁上的梁（含密勒梁、井字梁）與板整澆的，板下梁與板合并執(zhí)行有梁板定額，框架梁仍執(zhí)行單梁、連續(xù)梁定額。 繼續(xù)閱讀