舊建筑再利用的設計邏輯及方法研究

摘要：隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)發(fā)展也比較迅速，各式各樣的新建筑拔地而起，可隨著城市化進程的加快，原有的舊建筑去留問題越來越成為人們關注的焦點，相應地對舊建筑進行再利用也越來越受人們重視，本文就舊建筑再利用的設計邏輯及方法進行了分析研究。

關鍵詞：舊建筑；再利用；設計邏輯；方法

Abstract: with China’s economic and social development, construction industry development is rapid, all kinds of new buildings, but with the acceleration of urbanization, the original old building new more and more become the focus of attention, and correspondingly for old building recycling them also more and more attention by people, the old building design reuse logic and method is analyzed.

Keywords: old buildings; Reuse; Design logical; methods

隨著我國經(jīng)濟迅速發(fā)展，在城市建設中，有些建筑已經(jīng)不再適應現(xiàn)代社會功能需要及新技術規(guī)范的要求了，這樣舊建筑再利用問題就成為了人們關注焦點。通常對舊建筑所采取的方法，將這些建筑進行鏟除，當原址變?yōu)榭盏刂�后，就能夠再次開發(fā)利用了�，F(xiàn)代人們已經(jīng)逐漸意識到，這種建設行為對城市發(fā)展的延續(xù)性及相容性造成了很大威脅。如何對舊建筑進行再利用已成為現(xiàn)代設計中的重要研究課題，為舊建筑適應現(xiàn)代社會發(fā)展需求在尋找出路。

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一、我國舊建筑再利用常用方法

隨著我國城市化進程的加快，加強舊建筑的保護就顯得更為重要了，在1964年，在國際古跡遺址的理事會上，通過了有關古跡保護及修復的憲章，主要是以保護建筑遺產(chǎn)的國際條例，并成為了聯(lián)合國在處理文化遺產(chǎn)中的事務準則。這讓世界各國逐漸開始對建筑遺產(chǎn)保護問題進行關注。在1979年，由澳大利亞所編制的《巴拉憲章》中，明確提出了有關建筑遺產(chǎn)進行改造再利用的概念，也就是滿足當代社會對建筑需求功能的同時，要做出適當?shù)卣{整，并最大限度來保護傳統(tǒng)地標及特色作用，展現(xiàn)它的文化內涵。在我國中，常采用的舊建筑再利用措施有下列幾方面：一是對那些陳舊及沒有保留價值建筑，能夠采用徹底拆除并重建的方法，像老舊的住宅區(qū)就可以進行拆除重建。對于那些受到嚴重破壞文物建筑，可以在原來遺址上進行重建，并盡可能地恢復原來面貌，像圓明園工程。二是在某地區(qū)具有景觀性及標志性的舊建筑，就應該采取局部改造、整體保護及室內更新等方式，從讓它滿足新功能的需要。三是具有運用價值的老建筑，能夠在環(huán)境肌理及城市文脈條件下，來改造利用更新，在完善城市服務功能的基礎上，增加城市發(fā)展厚重感，并體現(xiàn)出我國城市發(fā)展的可持續(xù)思想，從物質及精神兩方面來造福城市居民。這幾種利用措施及設計邏輯方法是經(jīng)常會見到的。

二、工程實例及再利用設計邏輯與方法研究

1.工程實例

某舊建筑工程中，在該工程中，分布著很多的近代西式建筑，還包含著汗多海派文化歷史舊址及花園洋房，并且還分布著很多名人居所，這個地區(qū)的文化氣息比較濃厚，還有著歷史性和紀念價值，通過分析我們可以看出，本地區(qū)屬于上述策略中的第三種情況，為了讓本地區(qū)能夠融合在該城市的整體環(huán)境中，需要對舊建筑進行再利用設計及處理。

2.舊建筑再利用設計邏輯分析

在該工程中，東邊建筑是近代的西式別墅，并具有著法國小住宅的特色，尤其是孟莎式的坡屋面、鑄鐵的窗扇欄桿陽臺及立面裝飾線條，尤其是在入口處法式挑檐很具有保留價值，這就讓再利用改造時設計邏輯為對舊建筑外觀和屋頂造型盡量恢復，讓這些具有特點的局部成為體現(xiàn)歷史的點睛之處。該工程的西邊建筑十年代比較短且層數(shù)較高的新建筑，其分布如圖1所示，西南方向的建筑對東邊舊建筑造成了比較嚴重的遮擋，并且西南邊的建筑形式對老建筑的影響是比較大的，這樣可以把西邊的建筑總量減少，并壓低層數(shù)，從而突出東邊的舊建筑，讓原來被埋沒的舊建筑重放光彩，而且東西兩邊建筑有了主從之分后，其層次及對比感更加強烈了。

圖1該工程舊建筑分布

3.舊建筑再利用中功能定位和空間重組的設計分析

在舊建筑再利用中的總體功能定位上，需要對基地區(qū)位特點進行考慮，在該工程的主街道旁擁有一條比較著名的酒吧街，這條街上的酒吧比較有特色，并且種類繁多，是年輕人休閑好地方，對這一環(huán)境進行考慮后，在舊建筑改造中，可以這條酒吧街定位于高檔公共場所或者高檔酒吧，在增加了功能靈活性同時，還有效適應了現(xiàn)代市場的需求，從而滿足經(jīng)濟效益。這個舊建筑別墅前面還有一個花園，這個花園能夠把喧鬧街道和別墅進行隔開，可以把這個花園變成酒吧的開放景觀，這無形當中成為此處酒吧與其它酒吧的不同之處。在西邊建筑中大部分是框架結構，把3樓進行拆除后，在下面兩層中，還是具有較大空間的，可以把它們作為開敞式的辦公空間或者酒吧間均是比較合適的，為了更好地和東邊的舊建筑形成良好交通連接，可以在2樓設置精致鋼索橋與之連接，并讓此橋通向舊建筑入口處，這地區(qū)也就成為了半開放型的室內景觀。在東邊的舊建筑上，還保留了原有的眾多小空間，把原有居住功能進行適當變更后，將其設計為酒吧包間或者辦公地區(qū)，并且新舊建筑進行適當聯(lián)系，這樣能夠讓不同時代建筑功能進行各自發(fā)揮，西邊的建筑空間較大、熱情開放，東邊舊建筑空間較小、含蓄封閉，這樣新舊建筑在理性上形成了尺度和形態(tài)的結合，并各得其所，相互照應。

4.舊建筑的構造設計

圖2玻璃天棚結構

我國建筑工程中，已經(jīng)丟掉了很多手工技術傳統(tǒng)，可還停留于手工操作視屏上，我國很多工程師及建筑師并沒有很好理解及了解工業(yè)制造中的工藝，象皮阿若及福斯特等進行結構構造節(jié)點親手設計的建筑師并不是很多，在我國建筑中，建筑粗糙、不耐看，沒有細部，不能近看或者細看已經(jīng)成為普遍想象，我國正在呼吁精致建筑的出現(xiàn)。在此工程中就進行了這方面的嘗試，像玻璃天棚在此方案中的應用，如圖2所示，就體現(xiàn)了這一思想特點，舊建筑墻體是要進行保留的，這加強了玻璃天棚設計難度，天棚是要固定在建筑兩側墻上的，還應該有獨立排水系統(tǒng)，這就需要在設計中，進行槽鋼與膨脹螺栓相固定法，并在結構里，進行不銹鋼排水管的嵌入，為確保細部美觀及耐看，是槽鋼外部包了一層較薄拉絲的不銹鋼板，為了讓細部結構及結構相互關聯(lián)及精致合理，要反復地進行推敲，并不斷地修改方案，這樣確定了由中間位置進行排水管布置的方案，這些不銹鋼的排水管成為了共享空間獨特的景觀，讓精美構造能夠合理融入結構里，可顯現(xiàn)出建筑精致耐看。

5.舊建筑室內設計及文脈的延伸

經(jīng)過對舊建筑同時代及同風格建筑進行考察，能夠看出這些法式建筑別墅中，具有比較完整建筑作法，別墅和宮廷一般是不同的，別墅空間是比較小的，其尺度感也是比較親切的，運用宏大的宮廷風格表達不是很合理的，那種田園風格及鄉(xiāng)村風格是更為合適的，可以說這類風格為歐式裝飾里最為淡雅及清新的一種了，在配色上主要以白色為主，并配有較為淡雅的色系。在家具上可以帶有雕花，但并不需要繁復，同時配有桌椅及扶手的弧形曲度、水晶吊燈、瓶插百合花、白色卷草紋的窗簾及橢圓梳妝鏡等，從而顯示出優(yōu)雅貴氣及浪漫之感。當風格選定后，對舊建筑又進行了全面測繪，并在這個基礎上，進行設計邏輯方法的提出，對于那些原來殘留框架，可以進行細部入手的補全性恢復，并且進行適當文脈延伸，在這一過程中，要注意節(jié)制保持，并適可而止，這樣進行裝飾扶壁板及法式天花的修補，還在適當位置進行了挑頭、羅馬樁及牛腿等裝飾構件的增設，加強了舊建筑的風格特點。在舊建筑淡雅背景色里，采用了平面化圖案、雕花線板及明鏡來裝飾空間，在細微處進行了獅抓腿、穗子、金漆、流蘇及卷曲等裝飾的適當點綴，從而加強了細節(jié)考究。

6.舊建筑再利用美學、經(jīng)濟及文脈價值的體現(xiàn)

在現(xiàn)代城市化進程加快的發(fā)展之下，一味地進行拆除及重建，會造成城市歷史連續(xù)及文脈的破壞，對那些具有價值的舊建筑，通過在設計里注入民族、時尚及創(chuàng)意等元素，可以讓該地區(qū)成為文化旅游基地，并成為了地區(qū)文脈延續(xù)中的城市藝術品，喚起人們懷舊情緒，從而提升美學價值。在建筑行業(yè)迅速發(fā)展的今天，進行舊建筑再利用遭到了很大挑戰(zhàn)，很多地方出于商業(yè)及經(jīng)濟利益角度來考慮，把大量資金用在了商業(yè)街及房地產(chǎn)的開發(fā)建設里，對于具有歷史文化特點的舊建筑資金投入?yún)s很少，從而中斷了這些城市中歷史文脈延續(xù)及繼承，其實，

通過舊建筑再利用還是很有商業(yè)及經(jīng)濟價值的，像本文所提高的工程實例，就收到了很好的商業(yè)及經(jīng)濟價值，同時還保留了它的歷史意義，因此，應加強舊建筑再利用，并采取一定措施進行舊建筑的設計及修復，它對設計邏輯思維要求是比較高的。

三、結束語

建筑作為城市細胞，其豐富性增加了城市的歷史厚重感，城市就像人類一樣，新生命在誕生的同時，雖擁有著全新事物，可細胞內部還遺傳著原有細胞的遺傳密碼，雖然存在著突變，可能夠有效融入原來的機體中，細胞的這種共生性及相容性有效維持了機體完整及統(tǒng)一，同樣的，城市在社會歷史長河中，其建筑就是它的細胞，我們在城市建設中，需要對其舊建筑進行遺傳密碼的尋找及保留。

參考文獻：

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注：文章內所有公式及圖表請以PDF形式查看。