2009定額有關問題與答復

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一、計價定額部分

1、陽臺如何計算建筑面積？

答復：建筑物的陽臺（包括凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺）均應按其水平投影面積的1/2計算；與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺不計算建筑面積；正常外墻以內(nèi)房間作為陽臺使用應按外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算建筑面積。

2、建筑物外保溫墻體如何計算建筑面積？

答復：建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積；陽臺欄板外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算1/2建筑面積；地下室外墻外側保溫隔熱層高度超過層高的1/2時，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積；地下室外墻外側保溫隔熱層高度在層高的1/2以內(nèi)時，不計算計算建筑面積；計算保溫隔熱層厚度應包括墻體與保溫隔熱層之間聚合物砂漿等粘接層厚度。

3、幕墻如何計算建筑面積？

答復：建筑物幕墻作為圍護結構的，應按幕墻外邊線計算建筑面積；裝飾性幕墻不計算建筑面積，按幕墻以內(nèi)圍護結構外邊線計算建筑面積。

4、雨篷如何計算建筑面積？

答復：雨篷（不分材質(zhì)的單柱、多柱、懸挑的雨篷）結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10米者，應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。

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5、變形縫如何計算建筑面積？

答復：暴露在建筑物內(nèi)與建筑物相連通的變形縫，按自然層計算建筑物面積；在建室外筑物內(nèi)看不見的變形縫不建筑物面積。

6、室內(nèi)樓梯、電梯間如何計算建筑面積？

答復：建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井按建筑物的自然層計算建筑面積；復式建筑物樓梯間、電梯井按開門樓層計算建筑面積；計算建筑面積的閣樓層樓板預留的樓梯洞（不論是否做樓梯）時，均計算建筑面積。

7、室外樓梯如何計算建筑面積？

答復：有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算；室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算建筑面積。

8、坡屋頂及閣樓如何計算建筑面積？

答復：多層建筑坡屋頂及閣樓，當設計加以利用時凈高超過2.10米的部位應計算全面積；凈高在1.20米至2.10米的部位應計算1/2面積；當設計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20米時不應計算面積。

9、場地進行豎向布置挖填土方時，是否計算平整場地的工程量？

答復：豎向布置指為施工場地達到三通一平，由建設單位或委托施工單位在開工前進行的人工挖填土方，一般按方格網(wǎng)計算法計算；平整場地指建筑物土層厚度在地坪標高以上，土方厚度在±30cm以內(nèi)的就地挖填整平。當場地按豎向布置進行人工挖填土方時，不計算平整場地；如采用機械挖填土方時應計算平整場地。

10、機械挖土挖不到的地方，如何計算？

答復：機械挖土挖不到的地方，按施工組織設計規(guī)定計算工程量；如施工組織設計無規(guī)定，按以下規(guī)定計算工程量：1）挖地下室土方，按機械挖土方95％，人工挖土方5％計算。2）非地下室挖土方，按機械挖土方90％，人工挖土方10％計算。人工挖土部分按整體土方挖深執(zhí)行相應定額，人工乘以系數(shù)2。

11、溝槽、基坑、土方如何區(qū)別？

答復：溝槽底寬在3米以內(nèi)，且溝槽長大于槽寬3倍以上的挖土為挖溝槽；基坑底寬在3米以內(nèi)，且底長不大于底寬3倍的挖土為挖基坑；基坑底寬在3米以外，且基坑底面積在20平方米以內(nèi)為挖基坑；土方指平整場地挖土方厚度在30厘米以外、溝槽、基坑以外的挖土為挖土方。

12、平整場地工程量如何計算？

答復：平整場地工程量按建筑物首層建筑面積和構筑物地面投影面積每邊各加2米計算；圍墻按中心線長度和圍墻地面投影厚度每邊各加1米計算；地下室面積大于首層建筑面積時按地下室建筑面積每邊各加2米計算。

13、土方體積折算表如何應用？

答復：定額中的虛方土是指松散土；天然密實土是指未經(jīng)擾動的自然土；夯實土是指按規(guī)范要求經(jīng)過分層碾壓夯實的土；松填土是指自然土挖出后用于回填但未經(jīng)夯實自然堆放的土。定額中挖土、運土工程量均自然方計算；夯填工程量按夯實土體積計算；松填工程量按松填土體積計算；當計算余土外運體積和場外取土體積時考慮土方折算系數(shù)：

余土外運體積=挖土體積-回填土體積÷夯（松）填系數(shù)

場外取土體積=回填土體積-挖土體積×夯（松）填系數(shù)

14、機械挖土怎樣區(qū)分坑內(nèi)作業(yè)、坑上作業(yè)? 開始挖土時在地坪(坑上)挖土，繼續(xù)挖土時機械進入坑內(nèi)怎樣界定?

答復：機械挖土從設計室外地坪起至基礎底，機械一直在坑內(nèi)作業(yè)，并設有機械上坡道稱坑內(nèi)作業(yè)；相反機械一直在室外地坪上作業(yè)(不下坑)稱坑上作業(yè)。開挖時沒有形成坑，雖然是在設計室外地坪(坑上)挖土，繼續(xù)挖土時機械隨坑深在坑內(nèi)作業(yè)，亦稱坑內(nèi)作業(yè)。

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5、挖土方、地槽、地坑放坡起點深度、放坡系數(shù)、工作面如何確定？

答復：挖土方、地槽、地坑放坡起點深度、放坡系數(shù)、工作面應按建設單位批準的合理施工組織設計確定；如施工組織設計無規(guī)定時執(zhí)行定額規(guī)定。定額放坡起點深度按設計室外地坪至基底的深度界定，當挖深≥放坡起點深度時，放坡從基底開始計算（若槽、坑作基礎墊層時，放坡從墊層上表面開始計算，墊層土方量按刻槽計算）；基礎施工所需工作面從基礎邊開始計算（基礎墊層支模時從墊層邊開始計算）。

16、單位工程挖溝槽、基坑按規(guī)定計算的土方量超過大開挖土方量時，如何確定?

答復：按大開挖規(guī)定計算土方工程量。

17、挖溝槽長度如何計算？

答復：挖溝槽長度，外墻按圖示中心線長度計算；內(nèi)墻按圖示基礎溝槽（外墻基礎加工作面）底面之間凈長線長度計算；內(nèi)外突出部分（垛、附墻煙囪等）體積并入溝槽土方工程量內(nèi)計算。

18、定額說明人工挖樁間土方是指單樁還是群樁，樁指哪類樁？

答復：樁間土方包括單排樁和群樁，樁指預制樁，定額說明增加的系數(shù)主要是考慮施工場地經(jīng)打樁后土壤被擠密實，人工挖土降效。

19、定額第67頁計算規(guī)則第一條預制管樁工程量如何計算？

答復：預制鋼筋混凝土方樁、管樁、樁尖制作和打樁工程量，按設計實體積計算，管樁空心體積不扣除。如管樁的空心部分按設計要求灌注混凝土或其他填充材料時，應另行計算。

20、定額第67頁計算規(guī)則第十二條樁頭截斷及鑿樁頭工程量如何計算？

答復：樁頭截斷按個計算，鑿樁頭體積以立方米計算。

21、怎樣區(qū)分單梁、連續(xù)梁、與異形梁？

答復：每10立方米混凝土梁的模板接觸面積達到110m2以上的，可執(zhí)行異形梁定額。

22、弧形磚墻、砌塊墻執(zhí)行定額時如何調(diào)整？

答復：弧形磚墻、砌塊墻按相應直形墻定額項目人工乘以系數(shù)1.1。

23、砌塊墻設計厚度為300、200、100，砌塊厚度為290、190、90，計算工程量時應如何考慮墻體厚度？

答復：以砌塊厚度為準計算工程量。

24、磚砌圍墻應執(zhí)行外墻定額還是圍墻定額？

答復：磚砌圍墻應分別不同墻厚以立方米計算，按圍墻定額執(zhí)行。磚垛和壓頂?shù)裙こ塘繎�并入墻身�?nèi)計算。

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5、磚砌臺階應如何計算工程量？

答復：磚砌臺階（不包括梯帶）按磚砌體以立方米計算。

26、砌塊墻如何計算工程量，其中實砌紅磚部分是否零星計算？

答復：砌塊墻，按圖示尺寸以立方米計算�？鄢�門窗洞口、鋼筋混凝土過梁、圈梁等所占的體積，實砌紅磚部分已包括在定額之內(nèi)。

27、商品混凝土如何執(zhí)行定額？

答復：商品混凝土運輸、泵送分別列項，但是在按照價格信息找差時，如果信息價格包含運輸、泵送的費用，那么不再執(zhí)行運輸、泵送定額；商品混凝土澆注執(zhí)行對應商品混凝土補充定額。

28、有梁板中的弧形梁如何執(zhí)行定額？

答復：有梁板內(nèi)的弧形梁套弧形梁定額，其余部分按有梁板計算。

29、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯平均厚度是否允許調(diào)整？

答復：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯投影平均厚度超過定額厚度時，定額材料、機械按比例調(diào)整，人工不變。定額樓梯平均厚度按混凝土體積除以10平方米計算，考慮混凝土損耗1.5%。

30、陽臺、雨篷工程量如何計算？雨篷帶反挑檐應如何執(zhí)行定額？

答復：陽臺、雨篷按伸出墻外的體積計算，伸出墻外的牛腿合并計算。帶反挑檐的雨篷其檐總高超過0.2米者，執(zhí)行欄板定額項目。

31、有梁板中梁兩側板厚不同時，工程量應如何劃分？

答復：按兩側各1/2計算。

32、現(xiàn)場攪拌站混凝土應如何執(zhí)行定額？

答復：現(xiàn)場攪拌站攪拌混凝土按混凝土攪拌、運輸、泵送、澆注養(yǎng)護分別列項。攪拌按生產(chǎn)能力執(zhí)行相應定額；運輸按運輸機械類型和運距執(zhí)行相應定額；泵送按泵送高度執(zhí)行相應定額，澆筑養(yǎng)護定額執(zhí)行對應現(xiàn)場攪拌站混凝土補充定額。

33、短肢墻、直形墻、異形柱有哪些區(qū)別？

答復：混凝土墻（包括暗柱）肢長之和在3米以內(nèi)時執(zhí)行短肢墻；肢長之和在3米以外時執(zhí)行直形墻；有連梁連接的兩段混凝土墻肢長分別計算；異形柱指矩形、圓形、多邊形柱以外，短邊大于對應混凝土墻厚，柱截面長邊在短邊長3倍以內(nèi)的柱。

34、有梁板中帶挑耳的框架邊梁是否執(zhí)行異形梁？

答復：執(zhí)行有梁板。

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5、有梁板、無梁板、平板有何區(qū)別？

答復：框架結構有梁板指梁（包括主、次梁）與板構成一體，其工程量按梁、板體積總和計算；非框架結構有梁板指梁板構成一體，梁體積占梁、板體積之和的20%以上，其工程量按梁、板體積總和計算；有梁板的梁體積占梁、板體積之和的40%以上，其模板人工乘以1.18系數(shù)。無梁板指不帶梁（圈梁除外）直接由柱（柱帽體積并入板內(nèi)計算）支承的板。平板指無梁（圈梁除外）直接由墻支承的板。

36、鋼筋工程量如何計算？

答復：鋼筋工程區(qū)別現(xiàn)澆、預制構件、不同鋼種和規(guī)格，分別按設計長度乘以單位重量，以噸計算。執(zhí)行定額A4-169、170、171計算鋼筋長度時，不考慮鋼筋設計搭接、定尺長度引起的搭接、鋼筋下料及施工損耗。執(zhí)行定額A4-1169、1170、1171計算鋼筋長度時，不考慮鋼筋下料及施工損耗。