久久建筑網(wǎng)(tenaflycs.com)致力打造一個專業(yè)的建筑學習分享平臺! 用戶登錄 免費注冊 | 投訴舉報 | 會員中心 | 上傳資料
您現(xiàn)在的位置: > 建筑 > 建筑文件 > >>

龍湖物業(yè)合同管理標準作業(yè)程序.doc

資料評價:
☆☆☆☆☆
生成時間:
2021-08-23
下載權限:
免費會員
文件大小:
24KB
文件類型:
.doc
瀏覽次數(shù):
2
建筑論壇:
上傳會員:
學流淚
所屬欄目:
建筑文件
下載地址:
資料是由會員“學流淚”上傳到本平臺,如有不妥請聯(lián)系客服。違規(guī)侵權投訴

龍湖物業(yè)合同管理標準作業(yè)程序


合同管理標準作業(yè)程序  
一、目的 規(guī)范合同的評審、簽署、履約跟進、歸檔管理工作程序,確保公司利益、信譽得到 保障。

二、適用范圍 適用于物業(yè)部所有合同的管理工作。

三、職責
1、總經(jīng)理負責公司所有合同的簽署及重要合同的評審。

2、行政部負責公司所有合同的審核、監(jiān)管及歸檔(員工勞動合同除外)。

3、人事部負責公司員工勞動合同的審核、監(jiān)管及歸檔。

四、程序要點
1、合同管理的范圍:包括對外提供服務的合同和對外委托服務的合同。
(1)對外提供服務的合同,包括以下幾類: ①開發(fā)/建設單位或業(yè)主委員會委托進行物業(yè)管理的合同; ②投標; ③對外租賃合同; ④公司承諾提供的常規(guī)服務和管理; ⑤顧客(業(yè)主、住戶或其他委托方)委托公司進行采購、安裝、修繕、裝修、貯存、 檢修、保養(yǎng)、清潔、搬運及其他有償服務的合同; ⑥公司車庫、車棚、車位使用或泊車合同; ⑦其他對外提供服務的合同。
(2)對外委托服務的合同,包括以下幾類: ①采購合同; ②招標合同; ③勞動合同; ④公司委托顧客(供應商或其他受委托單位)進行采購、安裝、修繕、裝修、貯存、 檢修、保養(yǎng)、清潔、搬運等合同; ⑤其他須進行對外委托服務的合同。

2、合同的形式包括以下幾種形式 (1)面的和非面的。
(2)協(xié)議或其他法規(guī)性文件的規(guī)定和要求。
(3)規(guī)范合同和格式合同。
(4)口頭承諾。
(5)招、投標。

3、合同的制定 (1)一般情況下由合同的執(zhí)行部門負責制定,其內(nèi)容包括以下條款: ①標的;②數(shù)量和質(zhì)量(或工作內(nèi)容); ③價款或酬金; ④履約期限、地點方式及其他履約條件; ⑤合同終止條件; ⑥違約責任; ⑦專用合同約定的其他必要條款。
(2)各種合同若有合同范本,可依照全同范本填寫或修改各項條款。

4、合同的評審 (1)評審權限: ①標的在10萬元以下的合同


  龍湖物業(yè)合同管理標準作業(yè)程序 下載地址
進入下載地址列表

猜你還喜歡

建筑工程: 施工組織設計 圖紙 論文 方案 安全資料 工藝 建筑軟件 節(jié)能 專業(yè)資料 合同 交底 文本 建筑考試 教程
園林景觀: 園林施工方案 園林論文 園林考試 園林表格 景觀專業(yè)資料 園林圖紙 景觀設計
暖通空調(diào): 暖通專業(yè)資料 暖通軟件 技術交底 暖通論文 暖通考試 暖通圖紙 暖通施工方案 暖通軟件
水利工程: 水利施工方案 水利考試 水利專業(yè)資料 水利軟件 水利論文
結構工程: 結構施組方案 結構圖紙 結構軟件 結構課件 工藝工法 結構考試 結構專業(yè)資料 結構論文 其他資料
電氣工程: 電氣施工方案 電氣圖紙 電氣軟件 電氣論文 電氣課件 智能建筑 電氣專業(yè)資料 電氣考試
建筑給排: 給排施組方案 技術交底 給排水專業(yè)資料 污水處理 消防工程 給排水圖紙 給排水論文 給排水軟件
安裝工程: 設備安裝圖紙 安裝工程專業(yè)資料 安裝施組設計 專題
工程造價: 造價法規(guī) 造價視頻 造價指標 建筑造價 造價考試 水利造價 電力造價 裝修造價 其他 安裝造價 路橋造價 市政造價 園林造價 造價軟件 造價表格 清單實
工程監(jiān)理: 監(jiān)理交底 施工監(jiān)理 監(jiān)理文檔 旁站監(jiān)理 監(jiān)理考試 合同表格 監(jiān)理細則 監(jiān)理大綱 監(jiān)理總結 監(jiān)理月報 監(jiān)理規(guī)劃
路橋工程: 合同表格 路橋工藝 路橋論文 路橋交底 安全資料 路橋標書 路橋專業(yè)資料 路橋軟件 其他資料 路橋圖紙 路橋施工方案 路橋考試
裝飾裝修: 裝修施工方案 裝修圖紙 室內(nèi)設計 施工工藝 裝修技術交底 裝修表格 裝修資料 建筑文庫